房贷计算器

在线房贷计算器,支持商业贷款、公积金贷款和组合贷,等额本息、等额本金两种还款方式都能算,自动给出月供、总利息和还款总额。默认公积金 2.6%、商贷 LPR 3.5%,可自行改利率。免费使用,无需登录。

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适用范围

等额本息/等额本金月供、总利息与还款总额，支持商贷、公积金、组合贷。具体支持的输入、格式和结果以工具页面说明为准。

处理与联网

首次打开需联网加载页面和必要脚本。本地处理指数据在当前浏览器运算,不等于任何环境都能离线;外部数据、模型和缓存要求以该工具说明为准。

使用方法

选商贷、公积金或组合贷
填贷款金额、年限与利率
选等额本息或等额本金
查看月供、总利息与还款总额

常见问题

等额本息和等额本金哪个划算?: 等额本金总利息更少,但前期月供高;等额本息月供固定,压力平稳。把两种方式都算一遍,对比总利息和首月月供再决定。
默认利率是现在的吗?: 默认公积金首套 5 年以上 2.6%,商贷按 2026-08-20 的 LPR 3.5%,你的实际利率以贷款合同为准,可在页面直接修改。
计算结果和银行一致吗?: 公式与银行算法一致,但实际放款可能有尾差和政策差异,结果仅供参考,以银行审批为准。

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